Propriétés commerciales en Espagne

Lusa Realty exploite un département de vente de biens immobiliers commerciaux depuis 2010. Chaque année, il y a une demande croissante d’hôtels, de propriétés à rénover, de locaux commerciaux avec et sans locataires et de chantiers de construction.

Parallèlement à la demande, les prix de l’immobilier commercial augmentent également à Barcelone. Cela est dû en grande partie à l’intérêt croissant pour la ville elle-même en tant que site influent du patrimoine culturel et architectural. L’afflux de touristes à Barcelone se poursuit tout au long de l’année, ce qui crée un environnement économique stable et un intérêt constant de la part des investisseurs internationaux.

La principale caractéristique des propriétés commerciales de Barcelone est leur rentabilité, qui varie de 4,5 % à 7 %, hors taxes (qui représentent 25 % du bénéfice net).

Grâce à de nombreuses années d’expérience, nos experts savent exactement comment acheter une propriété commerciale à Barcelone de manière rentable. Par ailleurs, sur la garantie de votre propriété commerciale, vous pouvez obtenir une hypothèque pour 50-60 % du coût à 2 % par an; la rentabilité dans ce cas augmente à 8-9 % par an.

Si vous êtes intéressé par une propriété commerciale à Barcelone, il est intéressant de prêter attention à certaines zones de la ville. Les propriétés dans ces zones deviennent de plus en plus chères chaque année et généreront un profit si elles sont vendues ou louées. Ces rues sont le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et toutes les rues adjacentes : Avenida Diagonal, Rosellón, Provenca, Mallorca, Valencia, Aragón, Consejo de Ciento, Diputación, et Gran Vía. Et aussi, Plaza Catalunya, Portal de Ángel, calle Pelayo et Las Ramblas.

De nouvelles propriétés dans le domaine des commerces prêts à l’emploi, des locaux commerciaux, des immeubles, des hôtels, des projets de développement et des terrains sont constamment ajoutées à la base de données de Lusa Realty. La vente de biens immobiliers commerciaux à Barcelone, sur la Costa Brava, la Costa Dorada, la Costa Garraf et la Costa Maresme est notre spécialité. Le personnel de Lusa Realty vous aidera à trouver une propriété qui correspond exactement à vos besoins et à vos attentes en matière d’investissement !